Căn hộ dịch vụ khác chung cư mini và phòng trọ chỗ nào
Đi tìm chỗ ở tầm 6 đến 15 triệu, bạn sẽ gặp ba cái tên nghe na ná: căn hộ dịch vụ, chung cư mini và phòng trọ cao cấp. Chọn sai thì hoặc trả thừa tiền, hoặc thiếu thứ mình cần.
1. Căn hộ dịch vụ là gì
Căn hộ dịch vụ là căn hộ cho thuê đã có sẵn toàn bộ đồ đạc và đi kèm dịch vụ vận hành: lễ tân, bảo vệ, dọn phòng định kỳ, thay ga giường, đổ rác, có nơi kèm giặt ủi.
Bạn chỉ xách vali vào. Bếp có nồi niêu, phòng có ga gối, phòng khách có sofa và tivi. Hằng tuần có người vào dọn.
1__
2. Chung cư mini là gì
Chung cư mini là toà nhà chia thành nhiều căn hộ nhỏ khép kín, có bếp và vệ sinh riêng. Khác biệt lớn: không có dịch vụ đi kèm. Bạn tự dọn, tự đổ rác, tự lo mọi thứ như ở nhà mình.
Đồ đạc thì tuỳ chủ. Có nơi cho thuê trống hoàn toàn, có nơi lắp sẵn máy lạnh và tủ lạnh.
3. Phòng trọ cao cấp là gì
Là phòng trọ khép kín được đầu tư tốt: máy lạnh, nóng lạnh, có gác hoặc ban công, toà có thang máy và camera. Diện tích thường nhỏ hơn chung cư mini, không tách phòng khách riêng.
2__
4. So sánh ba loại
- Giá thuê: căn hộ dịch vụ 6 đến 15 triệu; chung cư mini 4 đến 8 triệu; phòng trọ cao cấp 3 đến 6 triệu.
- Đồ đạc: căn hộ dịch vụ đầy đủ nhất, gồm cả đồ bếp và ga gối. Hai loại kia thường chỉ có đồ lớn.
- Dịch vụ: chỉ căn hộ dịch vụ có dọn phòng và lễ tân.
- Hợp đồng: căn hộ dịch vụ nhận thuê theo tháng, thậm chí theo tuần. Hai loại kia thường ký sáu tháng đến một năm.
- Hoá đơn: căn hộ dịch vụ nhiều nơi xuất hoá đơn cho công ty, tiện nếu công ty trả tiền nhà cho bạn.
5. Nên chọn loại nào
Chọn căn hộ dịch vụ nếu: bạn ở ngắn hạn vài tháng, đi công tác, người nước ngoài mới sang, hoặc bận tới mức không muốn lo chuyện dọn dẹp. Công ty trả tiền nhà thì đây gần như luôn là lựa chọn hợp lý.
Chọn chung cư mini nếu: bạn ở lâu dài, có đồ riêng, thích tự do và muốn tiết kiệm. Ở một hai năm thì rẻ hơn căn hộ dịch vụ khá nhiều.
Chọn phòng trọ cao cấp nếu: bạn ở một hoặc hai người, cần khép kín và sạch sẽ nhưng không cần phòng khách riêng.
3__
6. Bốn thứ nên hỏi trước khi ký
- Dọn phòng bao lâu một lần, có tính thêm tiền không? Có nơi ghi dọn hằng tuần nhưng thực tế hai tuần một lần.
- Điện nước tính giá nhà nước hay giá dịch vụ? Chênh lệch có thể vài trăm nghìn mỗi tháng.
- Phí quản lý và giữ xe đã gồm trong giá chưa?
- Trả phòng sớm thì mất cọc bao nhiêu? Hỏi trước, ghi vào hợp đồng.
Câu hỏi hay gặp
Căn hộ dịch vụ có đắt hơn nhiều không? Tính riêng tiền thuê thì đắt hơn. Nhưng cộng cả tiền sắm đồ, tiền dọn dẹp và thời gian bạn bỏ ra, khoảng cách hẹp lại nếu bạn ở dưới sáu tháng.
Ở căn hộ dịch vụ có nấu ăn được không? Được, bếp đầy đủ. Một số toà hạn chế món nặng mùi.
Bên mình có loại nào? Có cả ba. Bạn nói ngân sách và thời gian ở, bên mình gợi ý loại hợp nhất rồi gửi danh sách phòng đang trống.
Liên hệ xem phòng
Bên mình có sẵn sleepbox, phòng trọ và căn hộ dịch vụ ở nhiều quận tại TP.HCM. Giá ghi rõ trên web, ảnh chụp thật tại phòng, người thuê không trả phí môi giới.
- Hotline / Zalo: 0888 883 777
- Website: sleepbox.com.vn
- Xem phòng đang trống: danh sách phòng
Bạn để lại số, bên mình gọi lại trong 30 phút giờ hành chính và hẹn đi xem ngay trong ngày.